Das Immobilienunternehmen Covivio und Accorinvest haben Verhandlungen über ein Tauschgeschäft aufgenommen. Accorinvest ist im Besitz vieler Immobilien, die unter Marken von Accor laufen, auch die meisten Mitarbeiter gehören zu Accorinvest. Es wird berichtet, dass zusätzlich Hotels im Wert von zwei Milliarden Euro verkauft werden sollen. Accor hat die meisten Immobilien 2017 in das Unternehmen Accorinvest gegeben. Rechtlich sind diese Unternehmen getrennt. Accor ist aber an Accorinvest beteiligt.
Das aktuelle Geschäft mit Covivio soll in Form eines Tauschs von Geschäftsvermögen, das derzeit von AccorInvest gehalten wird, gegen Hotelimmobilien der Covivio-Tochter Covivio Hotels erfolgen. Nach dieser Transaktion wären Covivio Hotels Eigentümer von 24 Hotelbetriebsimmobilien und AccorInvest Eigentümer von 10.
Der vereinbarte Wert der an AccorInvest übertragenen Immobilien beläuft sich auf rund 210 Millionen Euro, der Wert des von Covivio Hotels erworbenen Betriebsvermögens auf rund 260 Millionen Euro
Covivio Hotels ist außerdem Mitgesellschafter und Vermögensverwalter von weiteren 60 Hotels, die an AccorInvest vermietet sind und über zwei 2010 bzw. 2014 gegründete Joint Ventures gehalten werden: Das eine wird zu 80 Prozent von Crédit Agricole Assurances und zu 20 Prozent von Covivio Hotels gehalten, das andere von La Caisse des Dépôts, Société Générale Assurances und Covivio Hotels. Außerdem wurde eine Exklusivvereinbarung zur Konsolidierung der Immobilien und des Betriebsvermögens von 25 dieser Hotels unterzeichnet: 19 Hotels für die Joint Ventures und sechs für AccorInvest.
Diese Konsolidierungstransaktionen für Covivio Hotels und die Joint Ventures stellen einen Gesamtbetrag von 390 Millionen Euro an übertragenen Hotelimmobilien dar, der mit dem Wert des erworbenen Geschäftsvermögens identisch ist, wodurch die Transaktion liquiditätsneutral ist. Nach Abschluss
