In vielen Hotels werden Gussrohre aufgrund ihrer exzellenten Eigenschaften in Bezug auf Brandschutz und Schallschutz verwendet. Diese Rohre bieten nicht nur einen hohen Schutz vor Feuer, sondern tragen auch dazu bei, die Geräuschkulisse in den Zimmern deutlich zu reduzieren – ein wichtiger Faktor für den Komfort der Gäste
Innensaniertes Gussrohr im Hotelbereich / Bildquelle: Alle Bilder RG rohrgroup GmbH
Rohrsanierung im Hotel
Am Scheitel korrodierte Sammelleitung aus Gusseisen
Doch auch Gussrohre unterliegen mit der Zeit Verschleiß, insbesondere durch Korrosion. Sanierungsarbeiten führen dann oft zu Lärm, störenden Gerüchen und Einschränkungen, was wiederum negative Gästebewertungen zur Folge haben kann. Um dies zu vermeiden, kann man mit modernen Verfahren die Rohre von innen sanieren.
Frühzeitige Warnsignale erkennen
Wenn es in Ihrem Hotel bereits zu Wasserflecken an den Wänden kommt, ist der Schaden meist schon groß. Um solche Notfälle zu vermeiden, sollten Sie auf frühe Anzeichen achten. Ein übler Geruch nach faulen Eiern in Fluren, Zimmern oder Kellerräumen deutet auf Probleme im Abwassersystem hin. Ebenso sind häufige Rohrverstopfungen ein Alarmsignal.
Überprüfen Sie regelmäßig die Sammel- und Entlüftungsleitungen auf dem Dach – Roststellen lassen sich hier oft schon mit bloßem Auge erkennen. Eine gründliche Kamerainspektion der Rohre bietet zusätzliche Sicherheit und hilft, potenzielle Schwachstellen frühzeitig zu identifizieren.
Die unsichtbare Gefahr: Korrosion durch Mikroorganismen
In vielen Hotels sind SML-Rohre (beschichtetes Gusseisen) verbaut. Eine der häufigsten Ursachen für Schäden in diesen Rohren sind Mikroorganismen, insbesondere Thiobacillus thiooxidans. Diese Mikroben hinterlassen Schwefelverbindungen, die den Zerfall der Rohre beschleunigen. Ein Indiz für diese Prozesse ist der unangenehme Geruch nach faulen Eiern, der durch Schwefelgase verursacht wird. Die dabei entstehende Schwefelsäure greift das Rohrmaterial an und führt über die Zeit zu Rissen, Löchern oder sogar kompletten Brüchen im Rohrsystem.
Wo Schwefelgase Schaden anrichten
Besonders in Entlüftungs- und Sammelleitungen sammeln sich Schwefelgase, die durch die mikrobiellen Zersetzungsprozesse entstehen. In den horizontalen Sammelleitungen ist die Konzentration dieser Gase im oberen Bereich des Rohres am höchsten. Entlüftungsrohre sind besonders gefährdet, da sie dauerhaft diese Gase abführen. Durch die Belastung blättert die Schutzschicht der Rohre ab und kann sich in den nächsten Rohrbögen festsetzen, was den Durchfluss behindert und zu Verstopfungen führt.
Welche Bereiche sind am meisten gefährdet?
Entgegen der Vermutung, dass Küchen– oder Schwimmbadbereiche wegen Fett, Speiseresten oder Feuchtigkeit besonders anfällig für Rohrschäden sind, gibt es keine spezifischen Hotelbereiche, die besonders anfällig sind. Tatsächlich sind die Abwasserrohre in Hotels durch den täglichen Betrieb in sämtlichen Bereichen gleichermaßen stark beansprucht.
Da die Gästezimmer täglich gereinigt werden, fließen permanent aggressive Abwässer durch die Leitungen, was den Alterungsprozess beschleunigt. Somit verschleißen Abwasserrohre in Hotels Im Vergleich zu anderen Gebäuden wie Wohnhäusern oder Büros deutlich schneller.
Moderne Rohrsanierung: Jetzt mit geruchsneutralem Material und ohne Betriebsunterbrechung
Dank moderner Sanierungstechniken müssen heutzutage keine Wände, Decken oder Böden mehr aufgebrochen werden, um beschädigte Rohre zu ersetzen. Stattdessen kommt eine minimalinvasive Methode zum Einsatz, bei der das beschädigte Rohr von innen mit einem speziellen Polyurethanharz ausgekleidet wird. Dieses sogenannte Rohr-im-Rohr-System wird durch bestehende Öffnungen wie WC-Anschlüsse, Revisionsklappen oder Entlüftungsleitungen realisiert, ohne den Hotelbetrieb zu stören.
Sogar Rohrbögen können mit dieser Technik je nach Leitungsverlauf saniert werden. Falls eine Öffnung der Wand oder Decke erforderlich sein sollte, geschieht dies punktuell und so geräuscharm und sauber wie möglich. Durch die kurzen Sanierungszeiten, geruchsneutrale Materialien und ein maßgeschneidertes Konzept kann die Rohrsanierung in Ihrem Hotelbetrieb durchgeführt werden, ohne dass Sie den Betrieb einstellen müssen oder schlechte Gästebewertungen bekommen.
Fazit: Präventive Maßnahmen und schnelle Lösungen
Sollten Sie Anzeichen von Abwasserproblemen in Ihrem Hotel feststellen, ist es ratsam, schnell zu handeln. Die RG rohrgroup GmbH bietet Ihnen eine umfassende und individuelle Lösung, die auf die Bedürfnisse Ihrer Immobilie zugeschnitten ist, und sorgt dafür, dass die Sanierungsarbeiten Ihren Hotelbetrieb so wenig wie möglich beeinträchtigen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren – wir erstellen ein maßgeschneidertes Sanierungskonzept für Ihr Abwassersystem.
