Der Fonds investiert in Ferien- und Stadthotels in touristischen Lagen in der DACH-Region und Norditalien. Betreiben soll die Hotels die Deutsche Seereederei GmbH (DSR).
Noordkant Investment Partners (Noordkant) platziert als Fondsinitiator und Fondsmanager mit eigener Kapitalverwaltungsgesellschaft den neu aufgelegten „Leisure Hotel Investment Club“ als geschlossenen Spezial-AIF. Der Fonds investiert in Ferien- und Stadthotels in touristischen Lagen in der DACH-Region und Norditalien. Für das Investment Management zeichnet Noordkant verantwortlich. Das Asset- und Property Management des Fonds übernimmt die im Hotelimmobilienbereich tätige Deutsche Seereederei GmbH (DSR).
„Wir sind uns sicher, mit dem Investment in Ferienhotels in touristischen Bestlagen eine zukunftsgerichtete und nachhaltig erfolgreiche Anlagestrategie zu verfolgen. In den kommenden Monaten geben wir weiteren Anlegern die Möglichkeit, sich an dem Investment Club zu beteiligen“, sagt Sven Koch, Partner von Noordkant Investment Partners.
Investitionsvolumen von 250 Millionen Euro
Die beiden Partner wollen in den kommenden Jahren ein Core-Hotelportfolio mit einer Active Value Creation Strategie aufbauen. Das Investitionsvolumen liegt bei bis zu 250 Millionen Euro – wobei die Grenze pro Hotel bei 50 Millionen Euro sei. Interessant für die Unternehmen seien vor allem Conversion-Objekte.
„In den letzten Jahren hat die Ferienhotellerie ihre Krisenresilienz nachweisbar unter Beweis gestellt. Gleichzeitig ergeben sich aus der fortschreitenden Konsolidierung des in Teilen noch stark fragmentierten Leisure Hotelmarktes zahlreiche Entwicklungschancen. Daher ist es nur folgerichtig, diese Asset-Klasse der Anlagestrategie des Leisure Hotel Investment Clubs zugrunde zu legen“, sagt Thomas Pietzka von der DSR.
Mit dem A-rosa Collection Hotel Cerês Hotel Cerês am Meer in Binz hat der Fonds ein erstes Hotel erworben. Das Designhotel mit 37 Suiten und Zimmern wurde nach einer umfassenden Revitalisierung im Jahr 2023 neu eröffnet. Den Betrieb des Hotels hat die DSR Hotel Holding GmbH (eine Gesellschaft der DER Touristik / REWE Group und der DSR) übernommen, die insbesondere mit den Marken A-rosa und Henri “preferred Partner” für den Betrieb der weiteren Hotels ist, die der Fonds erwerben wird. red/sar
