Sowohl Hotel- als auch Serviced-Apartment-Betreiber in der DACH-Region konnten trotz der fortgesetzten inflationären Umgebung im 3. Quartal einen Jahr für Jahr Umsatzwachstum verzeichnen, wie die Property-Management-Plattform Apaleo bekanntgibt.1
Allerdings war ihre Performance sehr unterschiedlich. Der RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) für deutsche, österreichische und Schweizer Hotels wuchs VIERMAL schneller im Vergleich zu Serviced Apartments.
Hotels verzeichneten zwischen Juli und September im Jahresvergleich einen RevPAR-Anstieg von 2,9% auf 74,95€, verglichen mit einem Anstieg von 0,7% für Serviced Apartments auf 86,81€, wie die Analyse von 3,7 Millionen buchbarer Nächte zeigt.
Die Hotelbranche profitierte auch von robusten Belegungszahlen, wobei ein jährlicher Rückgang von 0,2% gegenüber dem 3. Quartal 2022 keine wesentliche Veränderung darstellt, während Serviced Apartments einen deutlichen Rückgang der Belegung um 4,4% pro Jahr verzeichneten.
Obwohl die ADR (Durchschnittliche Tagesrate) für beide Segmente gestiegen sind, reichte dies nicht aus, ein reales Umsatzwachstum für beide Sektoren zu bewirken, da die jährliche Inflationsrate der Eurozone im September weiterhin bei 4,3% lag.2
Die ADR für Hotels stieg im 3. Quartal um 2,9% auf 102,63€, während Serviced Apartments eine stärkere Verbesserung von 4% auf 106,20€ verzeichneten.
Apaleo’s Kunden betreiben über 1.000 Hotels und Serviced-Apartment-Gebäude in 24 Ländern mit mehr als 50.000 Zimmern.
Martin Reichenbach, CEO von Apaleo, sagt: “Die neuesten Statistiken aus der DACH-Region sind äußerst ermutigend, obwohl die Inflation weltweit wirtschaftliche Schwierigkeiten verursacht. Die wichtigste Erkenntnis aus den Daten des dritten Quartals ist, dass die Leistung von Hotels und Serviced Apartments bemerkenswert widerstandsfähig war.
“Trotz steigenden Lebenshaltungskosten für Verbraucher und höheren Betriebskosten für Unternehmen war die Nachfrage ausreichend hoch, um es den Betreibern
