Für rund 355 Millionen US-Dollar kauft der Hotelkonzern die Lifestyle-Hotelmarke Citizen M. Die Transaktion soll die Expansion im wachstumsstarken Select-Service-Segment vorantreiben.
Marriott International hat eine Vereinbarung zur Übernahme der Lifestyle-Marke Citizen M getroffen. Mit der Akquisition will das Unternehmen seine Expansion im Select-Service- und Lifestyle-Segment beschleunigen und sein globales Angebot erweitern.
“Wir freuen uns sehr, Citizen M als einzigartiges, differenziertes Angebot in unser Select-Service-Markenportfolio aufzunehmen, um Marriotts Position in diesem Marktsegment weltweit weiter zu stärken“, betont Anthony Capuano, Präsident und CEO von Marriott International. Auch Citizen-M-Gründer Rattan Chadha zeigt sich optimistisch: „Wir freuen uns, durch die Zusammenarbeit mit Marriott unsere globale Reichweite und Markenwirkung deutlich auszubauen.“
Die Marke Citizen M, gegründet im Jahr 2008, stehe für ein modernes, technologieorientiertes Hotelerlebnis mit Fokus auf Design, Kunst und Funktionalität. Aktuell betreibt die Brand 36 Hotels mit insgesamt 8.544 Zimmern in mehr als 20 internationalen Metropolen – darunter New York, London, Paris und Rom. Drei weitere Hotels mit mehr als 600 Zimmern befinden sich bereits im Bau und sollen bis Mitte 2026 eröffnen. Darüber hinaus erwartet Marriott künftig ein signifikantes Wachstum der Marke in weiteren Schlüsselmärkten.
Was sind die Rahmenbedingungen für den Deal?
Die Übernahmesumme beträgt 355 Millionen US-Dollar. Nach Abschluss des Deals werde das Citizen-M-Portfolio in das weltweite Marriott-System integriert. Die Hotels, die im Besitz des Verkäufers bleiben, werden künftig unter langfristigen Franchiseverträgen geführt. Die stabilisierten Gebühren für das offene und im Bau befindliche Portfolio werden sich voraussichtlich auf etwa 30 Millionen US-Dollar jährlich belaufen. Zusätzlich sieht die Vereinbarung Earn-Out-Zahlungen von bis zu 110 Millionen US-Dollar vor – abhängig vom zukünftigen Markenwachstum über einen mehrjährigen Zeitraum. Diese Zahlungen würden erst im vierten Jahr nach dem Abschluss der Transaktion beginnen.
“Wir werden weiterhin Eigentümer unserer Immobilien sein und alle unsere Hotels betreiben. Diese Beziehung wird es uns ermöglichen, gemeinsam an der Maximierung der Rendite zu arbeiten”, sagt Lennert de Jong, CEO von Citizen M abschließend. red/sar
