PGIM Real Estate hat das Adina Apartment Hotel Hamburg Speicherstadt für eine seiner pan-Europäischen Strategien erworben. Verkäufer ist ein Immobilienfonds aus dem Portfolio der Commerz Real. Mit einem verwalteten Vermögen von 212 Milliarden US-Dollar ist PGIM Real Estate, die drittgrößte Immobilien-Investmentgesellschaft weltweit1
Adina Apartment Hotel Hamburg Speicherstadt / Bildquelle: PGIM Real Estate / Commerz Real
Sebastiano Ferrante, Head of Europe bei PGIM Real Estate, kommentiert: „In einem angespannten wirtschaftlichen Umfeld liegt unser Fokus auf Bereichen, die von langfristigen, globalen Trends getragen werden. etwa im Tourismus. Hotelimmobilien haben früh und stark korrigiert und profitieren von stetig steigenden Übernachtungszahlen.“
„Die Renditen für Hotels in ausgezeichneten Lagen von touristischen Zentren haben sich nach einer volatilen Periode bis inklusive 2024 auf einem leicht erhöhten Level stabilisiert, was attraktive Investmentchancen bietet, nicht zuletzt aufgrund der anhaltend geringen Liquidität im Markt“, so Ferrante weiter.
Das Hotel liegt mitten im Zentrum Hamburgs in der Nähe von Hauptbahnhof, Rathaus sowie Binnenalster und in fußläufiger Entfernung zu Hamburgs wichtigsten Einkaufsstraßen. Es wurde 2017 eröffnet und verfügt über 202 Zimmer, allesamt ausgestattet mit kleinen Küchen. Außerdem Teil des Hotels sind ein Restaurant, ein Konferenzbereich und ein Spa samt Pool, Fitnessbereich und Sauna.
Die Übernachtungszahlen in Hamburg haben 2024 einen neuen Rekord erreicht und sollen weiter nachhaltig steigen. Die Stadt profitiert dabei von dem starken Wirtschaftsstandort und der hohen Attraktivität im Bereich Tourismus, welcher fast 80% der Übernachtungen ausmacht.
Mit 212 Mrd. US-Dollar Assets under Management und Assets under Administration2 bietet PGIM Real Estate Investoren und Kreditnehmern Zugang zu einer großen Bandbreite an Lösungen in den Bereichen Real Estate Equity, Real Estate Debt, Agrarwirtschaft und Impact über das gesamte Risiko-Ertragsspektrum.
PGIM Real Estate ist ein Geschäftsbereich von PGIM, dem globalen Vermögensverwaltungsgeschäft von Prudential Financial, Inc. (NYSE: PRU). Das rigorose Risikomanagement von PGIM Real Estate, die nahtlose Ausführung und die umfassenden Branchenkenntnisse stützen sich auf eine 50-jährige Tradition bei der Investition in Gewerbeimmobilien, eine 140-jährige Geschichte der Immobilienfinanzierung3 und die umfassende lokale Expertise von Fachleuten in 32 Standorten weltweit.
Mit seinem Investitions-, Finanzierungs-, Vermögensverwaltungs- und Talentmanagement-Ansatz verfolgt PGIM Real Estate sowohl Praktiken, die einen positiven Einfluss auf Umwelt und Gesellschaft haben, als auch Aktivitäten, die Gemeinschaften auf der ganzen Welt stärken.
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Über PGIM
1 PGIM Real Estate ist der drittgrößte Immobilien-Investmentmanager (von 76 untersuchten Unternehmen) in Bezug auf das weltweit verwaltete Immobilienvermögen, basierend auf der im Oktober 2023 veröffentlichten Liste der Top-Immobilienmanager von Pensions & Investments. Diese Rangliste gibt das von PGIM Real Estate zum 30. Juni 2023 verwaltete globale Immobilienvermögen wieder. Die Teilnahme an der Rangliste ist freiwillig und es ist keine Vergütung für die Teilnahme an den Ranglisten erforderlich.
2 Stand 30. September 2024; das Netto-Immobilienvermögen beträgt 132 Milliarden US-Dollar und das verwaltete Vermögen 47 Milliarden US-Dollar.
3 Beinhaltet Altkredite über die Muttergesellschaft von PGIM, PFI.
