Das Mandarin Oriental Rome wird in zehn Villen aus dem 19. Jahrhundert entstehen, die ursprünglich als Wohnhäuser für wohlhabende Römer erbaut wurden und von Gärten umgeben sind. Die Villen werden über 108 Gästezimmer und Suiten verfügen. Viele der Suiten werden zudem mit privaten Gärten und Terrassen versehen. Die Innenausstattung wird von den Designern Gilles & Boissier entworfen. Das Design der Restaurants ist von DimoreStudio, die Landschaftsgestaltung von Parc Nouveau.
Innerhalb des Anwesens werden Gäste die Möglichkeit haben, sechs Restaurants und Bars in unterschiedlichem Ambiente zu erleben, darunter auch Al Fresco Dining und ein Stand-alone-Dining-Konzept in einer der Villen. Die Mandarin Bar auf der Dachterrasse bietet einen Blick über die Stadt.
The Spa at Mandarin Oriental wird eine breite Palette der Spa-Erlebnisse der Gruppe. Fitnessbegeisterte erwartet ein modernes Fitnessstudio, während Schwimmer die Innen- und Außenpools inmitten der angelegten Gärten genießen können. Sechs Behandlungsräume, eine VIP-Behandlungssuite, Thermalräume und ein eigenes Sonnendeck runden das Wellness-Angebot ab.