Auf einem unbebauten Grundstück im historischen Kurareal auf der Insel entsteht ein Familienhotel. Der Bau soll noch 2024 beginnen.
Im Jahr 2020 wurde das Vergabeverfahren für ein unbebautes Grundstück im historischen Kurareal Norderneys eröffnet. Im Jahr darauf haben die Brüder Jens und Marc Brune, die das Hotel Seesteg, das Inselloft und die Milchbar betreiben, die Ausschreibung für sich entscheiden. Nach der Planungs- und Abstimmungsphase stellten sie im Dezember 2023 den Bauantrag und präsentieren nun die Pläne für ihr neues Hotelprojekt.
Als Partner haben sich die Brunes die Überseeinsel GmbH ins Boot geholt. Das Bremer Unternehmen ist unter anderem verantwortlich für das nachhaltige Stadtentwicklungsprojekt „Überseeinsel“ auf dem ehemaligen Kellogg’s Gelände in der Bremer Überseestadt.
Hotel mit Mehrwert für die Insel
Auf dem Platz des ehemaligen Kurmittelhauses wird ein Familienhotel mit dem Namen Luv entstehen, dass sich zur Stadt hin öffnen soll. „Unsere Familie ist seit über 100 Jahren eng mit der Insel verbunden. Uns liegt es fern, ein Projekt umzusetzen, das nicht auch einen deutlichen Mehrwert für die Insel bietet. Ich denke, das können wir mit unserem zur Stadt hin offenen Konzept, der zurückhaltenden Bebauung und den Zitaten an die historische Bäderarchitektur erreichen“, sagt Jens Brune.
Der Entwurf sieht einen L-förmigen Baukörper vor, der einen großen Teil des Grundstücks unbebaut lässt. Er öffnet sich zum Innenbereich (Himmelsrichtung Süd-Westen) des Grundstücks und schafft so einen großzügigen Raum, der den Gästen auf 2.000 Quadratmeter als Thalassogarten mit ausgedehnten Grünflächen zur Verfügung steht.
Die Erdgeschosszone des Baukörpers ist transparent gehalten, um Blickbeziehungen vom Außenbereich in den Innenbereich und umgekehrt zu ermöglichen und eine bestmögliche Verzahnung mit der Umgebung zu erreichen. Auf drei Etagen sind 99 Zimmer und Suiten für Hotelgäste untergebracht. Zudem sind eine Reihe Mitarbeiter-Apartments geplant.
Das gesamte Erdgeschoss ist mit von innen wie außen zugänglichen und öffentlich nutzbaren Einrichtungen bestückt. Hierzu zählen ein Fitnessbereich, ein Spa-Shop mit Anwendungen, ein Coffeeshop mit Deli, das 1.000 Quadratmeter große Thalasso-Spa mit Außenpool sowie das Restaurant mit Bar und 138 Sitzplätzen. Das Dach mit begrünter Dachterrasse und Meerblick beherbergt eine Sky Bar, die auch der Öffentlichkeit für Veranstaltungen zur Verfügung.
Nachhaltigkeit im Blick
„Mit der Überseeinsel GmbH haben wir einen Partner gefunden, der große Expertise in nachhaltiger Bebauung mitbringt“, so Marc Brune. „Um unseren ökologischen Fußabdruck gering zu halten, wird unser Hotel mit fast 700 Quadratmeter Photovoltaikanlagen ausgestattet und nach KfW 40 Standard gebaut. Zudem setzen wir auf passive Kühlsysteme. Gemeinsam mit der Stadt Norderney loten wir außerdem die Möglichkeiten zur Wärmegewinnung aus dem Meer aus.“
Die Bauherren arbeiten nach eigenen Angaben daran, dass der Baubeginn noch 2024 erfolgen kann. Dies hänge vor allem davon ab, wie schnell die Pläne genehmigt werden. red/sar
